Pandemia não atinge venda de imóveis, em Assis Chateaubriand

De acordo com o levantamento, o mercado de alugueis segue variável

Uma rápida pesquisa pelas informações publicadas em sites de notícias do Paraná nos últimos dois meses, podemos perceber que o mercado imobiliário tem passado por períodos de aquecimento ou estabilidade, em razão da pandemia e/ou conforme a região. No Norte do Estado, o comércio de compra e venda se aqueceu bastante em junho e julho. Em junho, a venda e aluguel de imóveis usados foi a maior dos últimos cinco meses, 10% superiores à média registrada em fevereiro, quando o país ainda não havia registrado casos de Covid-19, segundo um levantamento do Painel do Mercado Imobiliário (PMI) da proptech inGaia. A plataforma acompanha o impacto da pandemia no mercado imobiliário por meio de sua base de dados, que atualmente possui mais de 6,3 mil imobiliárias e 38 mil corretores. Por lá, os sites das imobiliárias receberam 1,5 milhão de acessos a mais do que em maio. Também houve aumento no número de visitas presenciais (36%) e propostas realizadas (42%), ante o mês anterior.

Em Assis Chateaubriand, segundo informações colhidas junto a imobiliárias e alguns corretores de imóveis, a compra e venda está estabilizada. Houve uma pequena queda em relação ao ano passado, por causa da pandemia, porém os negócios estão estabilizados.

Conforme Érico de Castro Junior, da Imobiliária Castro, quem mais está comprando imóveis são compradores da área de agricultura e assalariados, através de financiamentos bancários. O maior número de compra e venda é de imóveis urbanos. Segundo ele, a expectativa da vinda da Frimesa tem atraído muitos negócios, porém, muita gente que poderia vender agora está aguardando que a indústria seja uma realidade para negociar os imóveis com uma maior valorização.

Um dos motivos de o mercado não ter sofrido tanto com a pandemia é o bom momento de preços que vive o mercado agrícola, segundo Junior.

O setor de aluguel tem muitas variações. Segundo a Imobiliária Juliano Vendi, o aluguel de imóveis é instável no momento. Alguns locatários pedem para que não ajam reajustes neste período e foram ainda registradas algumas desistências, por pessoas que acabaram indo morar com os pais, por causa da crise. A atendente Karla informa que, de forma geral, houve uma queda nos negócios por causa da pandemia, mas o comércio está estável no setor de compra e venda.

Já para Junior Castro, a procura por casa para alugar está em alta, com muitas pessoas vindas de fora, outras cidades, em busca de moradia em Assis Chateaubriand, em todas as faixas de preços.