Aprenda dicas incríveis para vender um imóvel com os requisitos necessários para fazer um ótimo negócio e evitar o prejuízo

Se você é um agente imobiliário ou um proprietário de casa, ao colocar um imóvel à venda o objetivo geralmente é vendê-lo no menor período de tempo, pela maior quantidade de dinheiro com o menor prejuízo. Em algumas circunstâncias, essas coisas são mais fáceis de dizer do que fazer. Algumas casas precisam de um pouco de atenção extra quando não se vendem.

Ou seja: vender aquela propriedade perfeita em condições de moradia com preço, ligeiramente abaixo do valor de mercado, é fácil. Esse tipo de propriedade é de fato um sonho de agentes imobiliários. Infelizmente, esse tipo de casa não é habitual de existir no mercado. Na maioria das vezes, agentes imobiliários e vendedores, precisam trabalhar em equipe para fazer um bom trabalho, a um preço justo. E uma das melhores maneiras de ter uma casa vendida é fazer o melhor por isso.

Por essa razão, neste post vamos te dar as melhores dicas de marketing para vender uma casa. Aqui você verá todos os melhores conselhos para ter um tremendo sucesso de venda de casas. Alguns agentes imobiliários ficam confortáveis e gostam de fazer o mínimo para vender casas. Às vezes, isso funciona para aquelas casas estelares como mencionado acima, que muitas vezes se vendem “sozinhas”. Mas há conquistas mais brilhantes que precisam ir além com seu marketing imobiliário.

Na lista abaixo você verá todos os passos que você deve tomar para ter uma transação imobiliária bem-sucedida. Seguindo o conselho, você aumentará drasticamente as chances de sentar em uma mesa de fechamento em tempo hábil. Acompanhe!

Saiba o quanto quer pelos imóveis

Esta de longe é a dica de marketing mais crucial para vender uma casa. Sem o preço correto para uma casa o resto dessas dicas serão desperdiçadas! O preço certo e o agente que você escolher vai de mãos dadas. Os melhores agentes sabem como precificar casas e também a forma correta de avaliar um bairro, região e mesmo o melhor preço para vender terreno em Maringá. Portanto, é imprescindível ter a parceria certa para poder fazer um bom negócio.

Não reforme demais, mas deixe o local impecável

Correções rápidas antes de vender sempre compensam. Transformações gigantescas, nem tanto. Você provavelmente não terá seu dinheiro de volta se você fizer um grande projeto de melhoria antes de colocar sua casa no mercado. Em vez disso, faça atualizações que vão te dar o melhor retorno. Passe uma nova camada de tinta nas paredes. Limpe as cortinas ou vá comprar algumas novas, baratas. Substitua as maçanetas das portas, algum puxador de armário e certifique-se de que as torneiras com vazamentos estão revisadas. Ajeite o jardim e limpe o rejunte da cozinha e banheiros. Enfim, deixe o local apto para receber avaliações de corretores e, em breve, a visita de potenciais compradores.

Entreviste vários corretores de imóveis

Selecionar o agente imobiliário certo é fundamental para te ajudar nesse processo. É muito fácil escolher um mau agente. Não leve o processo de seleção de ânimo leve. Certifique-se de que o Corretor de Imóveis tenha um site estamos na era digital isso é importante. O site deve ser bem desenhado e mostrar os imóveis que ele tem para anunciar. Aliás, descubra o histórico dos agentes imobiliários, o agente vende todas as casas que anuncia? Qual é a relação preço de tabela para venda? Quais são os dias médios no mercado para uma casa que eles listam?

Obtenha referências

Descubra as experiências de outras pessoas que trabalharam com o corretor de imóveis que você está entrevistando. Certifique-se de que as referências não são escolhidas a dedo. Escolha alguém com quem você trabalhe bem, pois a personalidade do agente é importante. Escolha um corretor de imóveis que te faça sentir confiante de que eles farão o trabalho. Descubra como eles comercializam propriedades e entenda claramente como sua casa será comercializada online e offline. Olhe atentamente para o que eles já estão fazendo para outros clientes. Uma boa dica é analisar as descrições de anúncios desse corretor online: veja como ele descreve as casas que está comercializando. Você acha que eles são bem-feitos?

Certifique-se de que a fotografia é excepcional

Não é preciso dizer que as fotos de uma casa são um dos aspectos mais importantes do marketing. A fotografia é, na verdade, uma das dicas de marketing mais importantes para vender uma casa. Aliás, em tempos de pandemia, que tal pensar em fornecer um vídeo? Um vídeo tornou-se uma ferramenta de marketing muito importante para a venda de propriedades. Também considere uma apresentação de slideshow: é uma maneira barata de comercializar uma casa quando você não tem orçamento para um vídeo caro. Você também pode usar uma fotografia de drone para realmente mostrar o seu lote ou bairro!

Use mídias sociais

Agentes imobiliários que sabem comercializar com mídias sociais podem realmente causar um impacto com seus esforços de marketing ao anunciar casas à venda em Maringá. O alcance estendido é fantástico, pois a maioria das pessoas tem telefones inteligentes e muitas vezes estão em um dos principais canais sociais.

Não deseja um corretor e prefere vender sozinho?

Muitos proprietários preferem vender diretamente ao comprador. Então, uma boa alternativa é investir em boas imagens e vídeos, anunciando em portais de imóveis. Mas, também, que tal ter seu próprio blog? Utilizando um blog você pode estender ainda mais o seu alcance. Escreva um ótimo artigo sobre a casa que você está comercializando! Fotos, vídeos e descrições ousadas podem fazer parte da sua apresentação.

Esteja sempre pronto para receber interessados

Sua casa precisa estar “pronta para o show” o tempo todo – você nunca sabe quando seu comprador vai entrar pela porta. Você tem que estar disponível sempre que eles quiserem vir ver o lugar e ele tem que estar em forma de ponta. Não deixe pratos na pia, mantenha a máquina de lavar louças limpa, os banheiros brilhando e certifique-se de que não há floquinhos de poeira pelos cantos.

Estar atento a todos esses itens éÉum pouco inconveniente, mas são recursos que ajudaram a vender sua casa de maneira matadora!

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